역삼동 상가 적정 임대료 — 2026년 최신 데이터 분석
2026-04-24 기준 | 데이터 출처: 소상공인시장진흥공단, 국토교통부, 공정거래위원회
상권 유형
주거·오피스 복합상권
유동인구 (일)
83,850명
적정 월임대료
3,304만원
2,974 ~ 3,634
위험도
보통
역삼동 상권 현황
역삼동은 주거·오피스 복합상권으로 분류됩니다. 일 평균 유동인구 83,850명, 주거인구 14,813명, 직장인구 7,825명이 형성되어 있습니다.
역삼동 1층 상가 적정 임대료 (월세 기준)
데이터 분석 결과, 보수적 시나리오 월 2,974만원, 기준 시나리오 월 3,304만원, 낙관적 시나리오 월 3,634만원 수준으로 추정됩니다. 지역보정계수 0.99, 층수보정계수 1.00가 적용되었습니다.
역삼동 추천 업종·브랜드
상권 특성과 프랜차이즈 적합도 분석 결과, 쿠우쿠우 등이 적합한 것으로 분석되었습니다.
역삼동 시장 임대료 비교
한국부동산원 시장 임대료 기준 ㎡당 63,734.0만원 수준이며, 본 추정치의 검증 등급은 '정상'입니다.
추천 브랜드
쿠우쿠우
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내 상가 적정 임대료 무료 분석자주 묻는 질문
역삼동 상가 임대료 시세는 얼마인가요?
1층 기준 월 임대료는 보수적 2,974만원 ~ 낙관적 3,634만원 범위이며, 기준 시나리오는 월 3,304만원입니다.
역삼동은 어떤 상권인가요?
주거·오피스 복합상권으로 분류되며, 일 평균 유동인구 83,850명 규모입니다. 기회지수 39.8점으로 리스크 수준은 '보통'입니다.
역삼동에서 어떤 업종이 유리한가요?
쿠우쿠우 등이 상권 적합도가 높게 산출되었습니다.