서교동 상가 적정 임대료 — 2026년 최신 데이터 분석
2026-04-24 기준 | 데이터 출처: 소상공인시장진흥공단, 국토교통부, 공정거래위원회
상권 유형
역세권 복합상권
유동인구 (일)
111,600명
적정 월임대료
461만원
415 ~ 507
위험도
낮음
서교동 상권 현황
서교동은 역세권 복합상권으로 분류됩니다. 일 평균 유동인구 111,600명, 주거인구 19,716명, 직장인구 10,416명이 형성되어 있습니다.
서교동 1층 상가 적정 임대료 (월세 기준)
데이터 분석 결과, 보수적 시나리오 월 415만원, 기준 시나리오 월 461만원, 낙관적 시나리오 월 507만원 수준으로 추정됩니다. 지역보정계수 1.16, 층수보정계수 1.00가 적용되었습니다.
서교동 추천 업종·브랜드
상권 특성과 프랜차이즈 적합도 분석 결과, 동방축산, 편편집, 본가왕뼈 감자탕, 사계진미 숯불닭갈비, 이우철한방누룽지삼계탕 등이 적합한 것으로 분석되었습니다.
서교동 시장 임대료 비교
한국부동산원 시장 임대료 기준 ㎡당 47,682.0만원 수준이며, 본 추정치의 검증 등급은 '경고'입니다.
추천 브랜드
동방축산편편집본가왕뼈 감자탕사계진미 숯불닭갈비이우철한방누룽지삼계탕
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내 상가 적정 임대료 무료 분석자주 묻는 질문
서교동 상가 임대료 시세는 얼마인가요?
1층 기준 월 임대료는 보수적 415만원 ~ 낙관적 507만원 범위이며, 기준 시나리오는 월 461만원입니다.
서교동은 어떤 상권인가요?
역세권 복합상권으로 분류되며, 일 평균 유동인구 111,600명 규모입니다. 기회지수 68.9점으로 리스크 수준은 '낮음'입니다.
서교동에서 어떤 업종이 유리한가요?
동방축산, 편편집, 본가왕뼈 감자탕 등이 상권 적합도가 높게 산출되었습니다.