서초동 상가 적정 임대료 — 2026년 최신 데이터 분석
2026-04-24 기준 | 데이터 출처: 소상공인시장진흥공단, 국토교통부, 공정거래위원회
상권 유형
대학가 상권
유동인구 (일)
125,910명
적정 월임대료
1,240만원
1,116 ~ 1,364
위험도
낮음
서초동 상권 현황
서초동은 대학가 상권으로 분류됩니다. 일 평균 유동인구 125,910명, 주거인구 22,244명, 직장인구 11,751명이 형성되어 있습니다.
서초동 1층 상가 적정 임대료 (월세 기준)
데이터 분석 결과, 보수적 시나리오 월 1,116만원, 기준 시나리오 월 1,240만원, 낙관적 시나리오 월 1,364만원 수준으로 추정됩니다. 지역보정계수 1.25, 층수보정계수 1.00가 적용되었습니다.
서초동 추천 업종·브랜드
상권 특성과 프랜차이즈 적합도 분석 결과, 소플러스 등이 적합한 것으로 분석되었습니다.
서초동 시장 임대료 비교
한국부동산원 시장 임대료 기준 ㎡당 52,219.0만원 수준이며, 본 추정치의 검증 등급은 '경고'입니다.
추천 브랜드
소플러스
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내 상가 적정 임대료 무료 분석자주 묻는 질문
서초동 상가 임대료 시세는 얼마인가요?
1층 기준 월 임대료는 보수적 1,116만원 ~ 낙관적 1,364만원 범위이며, 기준 시나리오는 월 1,240만원입니다.
서초동은 어떤 상권인가요?
대학가 상권으로 분류되며, 일 평균 유동인구 125,910명 규모입니다. 기회지수 71.4점으로 리스크 수준은 '낮음'입니다.
서초동에서 어떤 업종이 유리한가요?
소플러스 등이 상권 적합도가 높게 산출되었습니다.